掲載方法で変わる！「入居者の目線」を意識した写真撮影と掲載！

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〈背景〉
6部屋中2部屋が空室、そのうち1部屋は1年以上も空室状態が続いていた本物件。
駅から徒歩3分の好立地にあるにも関わらず、長い空室が続きお悩みだったところ当社にご相談いただきました。

〈対策〉
・物件の分析
・募集条件の精査
・募集状況と内容の確認

設定賃料や設備力、デザイン性などを見ても、悪い点はありませんでした。
当社スタッフもなぜ1年以上も空室なのか不思議に思いました。
そこで当時の管理会社がインターネットに載せていた募集状況を確認すると、部屋の魅力が伝わらない質の悪い写真が掲載されていました。
当社ですぐに撮り直しを行い、掲載写真を差し替えました。

掲載写真を当社で撮影した写真へ変更し、すぐにお問い合わせがありました。
1年以上も空室だった部屋は2ヶ月で満室となりました。

近年では来店するよりも先に、インターネット上である程度部屋を決めてから該当の不動産会社へ来店するというのが基本の流れとなっています。
いかに掲載内容を充実させるかも、空室対策においては大切なこととなります。