築浅なのに入居率70％? 管理会社の変更で満室に

100％

当初は「管理内容を教えてほしい」という事でお問合せをいただきました。
お話を伺うと、現在築3年にも拘らず空室が2部屋あり、退去後も決まらないままとの事。管理状況を伺ったところ、定期的な巡回や外観点検等もなかったようで、築浅にもかかわらず草などによって物件の景観は決して良くはありませんでした。
とにかく「空室を何とかしたい」というご要望をいただき、2ヶ月のお時間をいただきました。

築浅という事もあり、設備は問題なかったため、内見時の印象をよくするために物件回りの清掃から入りました。
次に、写真の撮り直しと同エリアの差別化の打ち出しをして広告掲載を実施。

改善対策から1週間経たずに問い合わせが入り、内見案内。
オーナー様からは、2ヵ月のお時間をいただいていましたが、結果1ヵ月半で2部屋の契約が決まり、無事満室となりました。
その後、他のお部屋もお願いしたいとの事で、請負をさせていただく事となりました。