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入居率を改善する為の提案型リフォーム②

リフォーム / 間取り変更 / 間取り変更

After

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
愛知県豊田市
間取り
2LDK × 6戸
構造
RC造

施工期間・箇所

施工年月
2015年10月
前回施工年
施工期間
2週間
施工規模
61.33 ㎡

費用

施工費総額
170万円
材料費
工賃

効果

オーナーの要望
入居率を改善する為に、近年人気の低い和室(畳間)を洋室に変更。アクセントクロスを用いる事で、室内空間にメリハリをつけました。更に全室にエアコン・照明器具を設置する事で、新たな付加価値をつけ機能性などを高めました。見た目はもちろんの事、暮らしやすさもUPさせます。築年数がある間取り居室でも今風の空間に甦らせ、お得感を打ち出した住居に作り変えました。
これにより周辺物件との差別化を図り、競争力を持たせます。
工夫したポイント
①和室6帖(畳間)を洋間に変更。
②各部屋にアクセントクロスを採用。
③全室にエアコン・照明器具を設置。
④玄関灯を人感センサー付きLED照明に変更。
⑤ドアチャイムを撤去し、TVモニター付きカラードアホンを新たに設置。
⑥キッチン・換気扇新品交換
⑥浴室バスコーティングを施工。
⑥建具調整
⑦電気配線調整入居率を改善する為の提案型リフォーム①と比べ、今回の居室は、傷みがひどく、修繕箇所が多かったため、修繕にかかった費用が異なっております。
施工後のオーナーの感想
周辺物件と比べてお得感を打ち出せ、競争力が向上し問い合わせを増やす事によって内覧件数を増加させ、成約に至らせました。

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