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入居率23%の物件が満室に

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県平塚市
間取り
1R × 21戸
建物構造
重量鉄骨造
交通
最寄り駅から バス 24分
築年数
27年
満室時の家賃収入 ※
756万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
物件を新たに購入したが、早期に満室にしてほしい
対策
駅から多少距離がある物件であり、相場より安価な条件での募集でした。
しかし、単身の方の需要が少ない立地であったため募集が苦戦しました。
お客様にお引越しいただくメリットを感じて頂くために、家具家電を設置し、お手軽にお引越しができるように募集を行いました。
対策にかかった費用
80万円
対策の効果
多少対策費用が掛かってしまいましたが、入居率23%の状態から4か月で満室にすることができました。空室期間を短くできたことで、対策費用も早期に回収できるようになりました。

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