物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県平塚市
間取り
1R × 21戸
建物構造
重量鉄骨造
交通
最寄り駅から バス 24分
築年数
27年
満室時の家賃収入 ※
756万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
物件を新たに購入したが、早期に満室にしてほしい
対策
駅から多少距離がある物件であり、相場より安価な条件での募集でした。
しかし、単身の方の需要が少ない立地であったため募集が苦戦しました。
お客様にお引越しいただくメリットを感じて頂くために、家具家電を設置し、お手軽にお引越しができるように募集を行いました。
しかし、単身の方の需要が少ない立地であったため募集が苦戦しました。
お客様にお引越しいただくメリットを感じて頂くために、家具家電を設置し、お手軽にお引越しができるように募集を行いました。
対策にかかった費用
80万円
対策の効果
多少対策費用が掛かってしまいましたが、入居率23%の状態から4か月で満室にすることができました。空室期間を短くできたことで、対策費用も早期に回収できるようになりました。
この事例に関連する事例
ホームステージング（外壁塗装ver)③
吉田不動産株式会社
空室対策
千葉県
店舗物件はテナント募集が得意な業者に任せましょう
株式会社湘南らいふ管理
空室対策
神奈川県
DK物件は一度空いてしまうと空室が続きがち！築39年でも空室対策と家賃収入アップ
株式会社ストーンズ
空室対策
東京都
法人需要の把握！
ハウスリンクホーム株式会社
空室対策
神奈川県
安定した入居率！空室期間をなくす！
ハウスリンクホーム株式会社
空室対策
神奈川県
機械洗浄で物件の印象を劇的に改善♪
シマダハウス株式会社
空室対策
東京都
ホームステージング 風にセミダブルベッドを設置！
株式会社リソアコーポレーション
空室対策
東京都
築浅だが駅から遠く
株式会社湘南らいふ管理
空室対策
神奈川県
誰もが内見したくなる、プロにしかできない賃貸募集・部屋の見せ方
株式会社大和不動産 管理受託課
空室対策
埼玉県
