家賃収入125％UP　管理会社との連携で適正賃料へ回復

100％

先代からの付き合いで、地元不動産会社へ管理を任せていたが、退去が続き、空室は増えるばかり。募集状況を聞いても教えてもらえず、家賃の減額交渉ばかり。
どうやったら、満室になり、下がった家賃が上げていけるのか知りたい。

周辺の市場・相場賃料を分析。家賃が低すぎる事が判明。また、間取りとしては類似が少なく、立地も含めて家賃が上げられると判断。募集状況も、ポータルサイトへの掲載が無かった状況なので、弊社の募集スキームに乗せて、反響率を増やしました。
室内のリフォームが、なされてない状況だったので、ワンポイントリノベーションを施工して家賃を上げる事に成功。

1部屋完工するたびに、1部屋申込みが入る状況でしたので、オーナー様のキャッシュを回しながら部屋のリフォームを進める事ができた。結果大きな手出しがなく賃料を上げながら、満室にする事が出来た。