物件概要
物件種別
区分マンション
エリア
神奈川県平塚市
間取り
3LDK × 1戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 4分
築年数
15年
満室時の家賃収入 ※
156万円
管理費 ※
5.0％
入居率 ※
要望と対策
オーナーの要望
自主管理で賃貸経営を行ってきたが、自身が高齢になってきた為、長男への事業継承をしたい。長男は会社員なので、管理会社をつけて、最適な状況で事業継承したい。
対策
お話を頂いたときに、丁度退去が出る時でしたのでした。通常の原状回復工事見積に加えて、一部ブラッシュアップを行う内容でご提案いたしました。
対策にかかった費用
63万円
対策の効果
原状回復工事～募集までスムーズに進み、ご子息様との関係を作れるようになりました。家賃も5000円あげて募集を行いましたが、反響が多数ある為、早期に成約が可能と思われます。
ギャラリー
クリックで写真を切り替えられます
カーペット敷から防音フローリングへ変更
この事例に関連する事例
サビ等により劣化した階段鉄部も、丁寧な塗装及びコーキング施工により見違えるほど綺麗に！
株式会社エムツーエス
家賃収入アップ
東京都
収益物件の利回り向上対策！
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社
家賃収入アップ
東京都
昔ながらの3ＤＫを今風の広々2ＬＤＫへ！！賃料アップ+早期成約！
株式会社FINEAGENT 本店
家賃収入アップ
千葉県
収益物件の利回り向上対策！
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社
家賃収入アップ
東京都
民泊転用で家賃が2.2万円アップかつ即日入居！
アイズエステート株式会社
家賃収入アップ
東京都
民泊を使って、空室だらけの一棟アパートが即満室契約に！
株式会社スリーアローズ
家賃収入アップ
東京都
本当に良いのかサブリース！？ しっかり比較し最良案の提案を！
シマダハウス株式会社
家賃収入アップ
東京都
オーナーズルームのコンバージョン工事
武蔵コミュニティー株式会社
家賃収入アップ
東京都
壁クロスを「コンクリート打ちっ放し」で照明もスポットに変えデザイナーズ物件にして賃料１万UPに成功！
アセット・コミュニティー株式会社
家賃収入アップ
東京都
