物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県平塚市
間取り
1LDK × 4戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から バス 15分
築年数
25年
満室時の家賃収入 ※
264万円
管理費 ※
5.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
大手管理会社でのサブリース物件だが、更新毎に賃料を下げられている。このまま下げられる続けると、税金を払ったら手元にお金が残らない・・・。何とか収入を増やす方法はないだろうか？
対策
現状の入居者からの賃料と、サブリース賃料の保証率を確認させて頂きました。更に、弊社募集での物件の賃料を査定させて頂き、その差額を提示。物件の価値を再認識して頂きました
対策にかかった費用
0円
対策の効果
現状満室でしたので、純粋に手取りを増やす事が出来ました。弊社の募集スキームはご理解いただいているので、もっと早く管理を切り替えればよかったとおっしゃってっております。
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