物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県平塚市
間取り
1K × 4戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から バス 20分
築年数
5年
満室時の家賃収入 ※
288万円
管理費 ※
5.0％
入居率 ※
80％
要望と対策
オーナーの要望
築浅物件なのに、いまだ満室にならない。現金購入なので、返済は無いとはいえ、このままでは投資した意味がない。どうしたら満室になるのか・・・。
対策
不動産会社には客付けの優先順位があることを説明しました。媒介契約だけで成り立つ物件の特徴・管理会社と契約する事の意味などご理解を頂く事で、満室経営が近づきました
対策にかかった費用
0円
対策の効果
管理会社をつけたことで、反響数が倍増し、物件のご紹介数が増えています。週末を迎えるごとに案内がありますので、満室まで目前となっています。
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