物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県秦野市
間取り
1R × 8戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 7分
築年数
37年
満室時の家賃収入 ※
288万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
50%
要望と対策
オーナーの要望
父から相続をしたが、賃貸経営をした事なく、何をどう行っていいのかわからない。物件も古いし、リフォームなどもどこに頼んでいいものか・・・。
対策
賃貸管理会社の役割などを説明させてい頂きました。弊社は、リフォーム単価などを公開しているので、ご安心していただきました。また、キャッシュフローが軌道に乗るまでは、リフォームにかかった費用の分割払いをお受けしているので、現状の空室のブラッシュアップを行い、家賃アップをして募集を開始しています。
対策にかかった費用
50万円
対策の効果
室内のブラッシュアップ工事中です。募集賃料を5,000円アップして募集開始をしています。ニーズがある立地なので、工事中から案内が発生しています。