物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県伊勢原市
間取り
1K × 8戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
34年
満室時の家賃収入 ※
240万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
条件的に悪くないはずだがいつもどこかが空いていて、満室の状態になかなかならないでいた。今までは自社だけで客付けをするような会社だったので、協力会社とともにもっと幅広く仲介に力があるところに任せたいと思った。
対策
募集条件は変えずに、まずは内見数を増やすことが大事なので、募集資料も一新し見た方が内見したくなるような明るい写真、アピールを入れました。また、内見時に印象がよくなるよう建物周りの美化、他社が案内をしやすいような工夫も現地に取り入れましたところ内見数が増えました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
ご要望通りあらたな費用をかけずに、満室にすることができました。
この事例に関連する事例
宅配ボックスで他物件に勝つ！！
株式会社東都
空室対策
神奈川県
入居希望者と一緒に部屋をつくる リクエストマンション②
株式会社日本エイジェント 東京丸の内店
空室対策
東京都
テナント募集のために住居部分の条件を見直して成約！
武蔵コミュニティー株式会社
空室対策
神奈川県
初期費用なしのリノベーション工事と家賃保証で安定収入！
株式会社東都
空室対策
東京都
家具家電品を設備にして利用者に便利さを提供。
生和不動産株式会社 東日本事業本部
空室対策
東京都
新築アパート 完成引渡し前に満室！
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社
空室対策
東京都
※※バーチャルホームステージングで反響数UPの成功事例⑥※※
株式会社ライブ大興
空室対策
埼玉県
入居率66％だった物件で募集条件や方法を見直し、3ヶ月で満室に！！！
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社
空室対策
埼玉県
募集賃料を上げて収益UP！！！
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社
空室対策
東京都
