物件概要
物件種別
1棟商業ビル
エリア
神奈川県平塚市
間取り
1K × 6戸/テナント
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 6分
築年数
39年
満室時の家賃収入 ※
800万円
管理費 ※
入居率 ※
80%
要望と対策
オーナーの要望
しばらく同じ管理会社に任せていたが、空き室がなかなか埋まらず、住居とはちがう難しさを感じていた
対策
オーナー様に話を聞くと店舗の仲介が得意ではない管理会社に任せていたようで、店舗ビルと住居ビルでは管理上異なる部分があることや、客付けにおいても得意な業者にまかせた方がよいとご説明いたしました。 テナントの募集では出店可能業種をわかりやすく、面積や部屋の状況についても募集資料にのせるようにいたしました。現地看板にも問い合わせが増えるよう工夫した看板を設置
対策にかかった費用
0円
対策の効果
反響数を増やすことができ、案内数も増え無事成約も頂けました。