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株式会社ファーストロジック(証券コード:6037)

株式会社ファーストロジック
証券コード:6037

アパート大屋根改修工事<45年前に、父親と協力業者様と建てたアパート>

リフォーム / 屋外工事 / 屋上/屋根

45前のアスファルトシングル葺です。屋根材の交換と棟の板金工事をさせて戴きました。
●アスファルトシングルを剥離時に、下地の劣化を補強して施工させて戴きました。
●樋関係も劣化の為、塗装するより交換をとらせて戴きました。
Before
カラーベスト(コロニアルクアッド)にて改修工事させて戴きました。(10年保障、)長期耐久性に優れた屋根材で施工後30年経っても、安定した性能を証明しています。
●板金工事(棟・ケラバ等)ガルバ鋼板にて施工しました。
After

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
京都府向日市
間取り
3LDK × 1戸
構造
木造

施工期間・箇所

施工年月
2014年01月
前回施工年
45年前
施工期間
1ヶ月
施工規模
294 m2

費用

施工費総額
271万5500円
材料費
既存屋根撤去(人件費・廃材処理含む):38万7500円
屋根材料(工賃含む):75万1000円
板金工事(棟・ケラバ等)取替:54万7900円
樋工事(撤去・処分・新設):38万6500円
仮設足場工事:29万7600円
工賃
屋根下地(補強及び手直し):34万5000円

効果

オーナーの要望
軒等から雨漏りがあり早いうちに手直しを思いました。
工夫したポイント
既存アスファルトシングル葺きの上から施工する業者さんおられますが、雨漏りをしているとの事なので
何カ所かはがし下地を拝見させて戴きましたが、やはり昭和時代の物なので合板接着材の劣化が進んでおり既存屋根部材からの施工は中止させて戴きました。
施工後のオーナーの感想
入居者に安心して住んで戴けると思います。

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