築３１年浴室・トイレに３点ユニットタイプ
なかなか入居希望者に受け入れにくい。
なかなか入居希望者に受け入れにくい。
Before
本来であれな浴室はそのまま残す予定だったが、思いのほか老朽化が進んでいたため、入替を決断
物自体も新品
物自体も新品
After
物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
愛媛県松山市
間取り
1K × 22戸
構造
SRC造
施工期間・箇所
施工年月
2015年01月
前回施工年
2年前
施工期間
1ヶ月
施工規模
2 帖
費用
施工費総額
120万円
材料費
工賃
効果
オーナーの要望
３点ユニットがなかなか受け入れられない状況でなんとか経営をしてきていた。
しなしながら、浴室・トイレが分離しているお部屋がスタンダード化しているので分離工事の提案が欲しかった。また同時に室内もデザインを取り入れ他物件との差別化を図りたい。
しなしながら、浴室・トイレが分離しているお部屋がスタンダード化しているので分離工事の提案が欲しかった。また同時に室内もデザインを取り入れ他物件との差別化を図りたい。
工夫したポイント
今回、１番のポイントは「分離工事」
１Kでしたが、分離に必要なお部屋の広さをかな備えていたので十分対応できました。
また、分離工事だけなら面白みもありませんのでデザインも取り入れ学生及び社会人にも対応できるように施工しました。
１Kでしたが、分離に必要なお部屋の広さをかな備えていたので十分対応できました。
また、分離工事だけなら面白みもありませんのでデザインも取り入れ学生及び社会人にも対応できるように施工しました。
施工後のオーナーの感想
浴室とトイレ分離に桑江、内装も変わったのでかなり驚かれておりました。
また賃料も３点ユニット時より大幅にアップすることもできました。
施工後の入居客付けもスムーズにいき、御入居様にも満足していただいていると思います。
また賃料も３点ユニット時より大幅にアップすることもできました。
施工後の入居客付けもスムーズにいき、御入居様にも満足していただいていると思います。
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浴室も交換
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