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モデルルーム活用で入居率アップ

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
愛媛県松山市
間取り
2LDK × 8戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 4分
築年数
20年
満室時の家賃収入 ※
474万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
87%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
2階建のコーポタイプで少し市内中心部から離れた立地なので、なかなか案内件数が伸びにくい状況にありました。部屋はキレイにしているので、なんとかお客様をご案内に持っていける状況が作りたいというご要望がありました。
対策
モデルルームを適応することにより、何もない部屋を内見するよりも生活感を想像しやすくすることが出来、案内誘導に結びつけることが出来ました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
「モデルルームがあるので見てみませんか?」というトークで希望エリアから離れていても案内物件に取り込めるケースもあり、案内件数を増やすことが出来ました。

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