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土地活用でこだわり賃貸マンションを建築

新築 / 新築

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
愛媛県松山市
間取り
3LDK × 13戸
構造
RC造
交通
最寄り駅から バス 2分
階数
7階建て
建物面積
173.00㎡
土地面積
654.00㎡

施工期間・工法

竣工年月
2010年08月
施工期間
9ヶ月
工法
鉄筋コンクリート構造
基礎
杭基礎
外壁材
タイル貼り 一部吹付タイル
屋根材
シート防水

費用

建築費総額
1億5200万円
費用明細
外溝工事:1300万円

効果

オーナーの要望
固定資産税だけを毎年払っていた土地を、
有効活用するという目的から建築計画がスタートしました。
建築に関するオーナー様のご要望は、
一言で言うと「ハイグレードなマンションを創る」でした。
充実した設備はもちろんですが、
他にない外観、ゆとりのある室内、キッチンのデザイン等、
細部にわたってオーナー様のこだわりが詰まってます。
それ自体が他のマンションとの差別化につながっておりますし、
合せて入居者様にもその特別感を感じて頂けているのではないかと思います。
工夫したポイント
室内には造り付けのクローゼットを完備し、
自由な空間を提供しております。
シューズクローゼット、
システムキッチンも全てオリジナル施工です。
ドアノブ、シャンプーヘッド、カランに至ってもこだわりを見せております。
施工後のオーナーの感想
建築から6年を経過しましたが、事業計画通りの収入を確保できており、
建築された事に大変ご満足されております。
また、
気になる入居の方も、新築時から安定入居を維持しておりますので、
弊社の賃貸管理に関しても大変ご満足されております。

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