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せっかく４年制大学の学生さんで満室になったのに、マンションに対してのちょっとした不満や、近くに保証金０円で良いマンションがあったので・・・、との理由で卒業時期以外で、退去されてしまうことがあるので困っている。

当マンションの周りは学生専用マンションばかり。つまりライバル物件ばかりです。
移動シーズンが終わり、空室を残してしまった他マンションのオーナー様は、少しでも良い条件を付け、在学中の学生さんを引っ張ろうとします。
引越し代も出してあげるから、と言われるオーナー様も。
そこで、せっかく入居して頂いた学生さんを取られないために、毎年、オーナー様、ご入居者、管理会社が集まり、焼肉会をして、コミュニケーションを取るようにしています。
ちょっとした景品を用意しゲームもします。

３者でのコミュニケーションの場を通して、マンション生活においてご不満はありませんか。
ご入居者が快適に生活をおくってもらうことが、とても大事だと考え行っていることです。
ご入居者の不満解消、またオーナー様の顔や性格を知ってもらうことで、情が生まれるのも狙いです。ここ数年間は無駄な退去が減り、入居率が維持できています。