お部屋の素材を活かす、コンセプトのあるモデルルーム♪

賃貸管理 / 空室対策

株式会社日本エイジェント　東京丸の内店

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物件概要

物件種別

1棟マンション

エリア

愛媛県松山市

間取り

1K × 48戸

建物構造

RC造

交通

最寄り駅からバス 5分

築年数

25年

満室時の家賃収入 ※

2400万円

管理費 ※

4.0％

入居率 ※

90％

※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望

閑散期にあまり動きがないということで、少ないお客様をいかに成約に繋げるかの案が
欲しいとおっしゃられておりました。
（すでに初期費用の減額等のご了承はもらっている状態でした。）

対策

お部屋が10帖と広く、その広さが逆に殺風景に感じる可能性があるということで
モデルルームをご提案しました。
ただ単に家具を置くのではなく、このマンションのターゲット層・間取りに応じたコンセプトでモデルルームを作成しました。
ターゲット層は社会人で特に20代をイメージして、「ミッドセンチュリー風」なモデルルームに仕上げました。
黒のソファーや赤のイームズチェアーを置いて、メリハリを付けながら、小物や照明で空間をオシャレに演出しています。

対策にかかった費用

5万円

対策の効果

完成写真をＷＥＢに載せることで、WEBからの反響も増えましたし、
案内から成約に繋がる率が上がりました。
はやり、このモデルルームで他の競合物件と差別化できている結果だと思っています。