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80％

オーナー様自身にて管理をされていた物件。松山では、不動産会社に管理を任せるオーナー様が多く、入居率も５０％を切る状況。今までとは同じでは空室が増える一方なので、どうにか空室改善ができないだろうか。という相談を頂きました。

３点ユニットということもあり、低家賃にてリフォームもあまりしていない状況。３点ユニットを分離等の工事をするにはスペースと費用対効果の面でお勧めできない物件でしたので、必要な部分のリフォームと学生に人気のインターネット無料を導入することにしました。

３点ユニット物件は、低家賃となりますので、リフォームはできる限り抑えて対応しましたが、いままでの清掃状況が悪かっただけに、簡易的なリフォームでも見違えるほど綺麗に感じました。
また、インターネット無料を導入したことにより、学生や社会人（男性・２０代前半）のお客様にて入居が徐々に決まっている状況です。