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完成後、即満室の新築物件をご紹介します。

新築 / 新築

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
愛媛県松山市
間取り
2LDK × 20戸
構造
RC造
交通
最寄り駅から バス 3分
階数
5階建て
建物面積
328.00m2
土地面積
1511.00m2

施工期間・工法

竣工年月
2016年08月
施工期間
9ヶ月
工法
鉄筋コンクリート構造
基礎
杭基礎
外壁材
タイル貼り
屋根材
シート防水

費用

建築費総額
1億9500万円
費用明細
外構その他:500万円

効果

オーナーの要望
各種ハウスメーカーはもちろん、
様々な建築業者で検討する状況にありました。
RC造、木造、鉄骨造・・・。
地域性、立地条件、コスト、収益性等、様々な角度から検討し、
建築業者、プランを選定しましたが、
一番のポイントは、
「入居者に選んでもらえるマンションを造りたい」
という事になると思います。
工夫したポイント
計画地が南北に細長い土地だった為、
駐車場の配置に苦慮した所があります。
その為、敷地内に低層で複数棟建築するプランも検討しましたが、
容積率、建ぺい率、コスト、収益性の面から、
本プランを選択した事かと思います。
施工後のオーナーの感想
オーナー様の一番のご要望は、
「満室で安心できる賃貸経営」
という事でした。
この完成即、満室という結果に、大変ご満足頂けております!

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