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完成後、即満室の新築物件をご紹介します。

新築 / 新築

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
愛媛県松山市
間取り
2LDK × 20戸
構造
RC造
交通
最寄り駅から バス 3分
階数
5階建て
建物面積
328.00㎡
土地面積
1511.00㎡

施工期間・工法

竣工年月
2016年08月
施工期間
9ヶ月
工法
鉄筋コンクリート構造
基礎
杭基礎
外壁材
タイル貼り
屋根材
シート防水

費用

建築費総額
1億9500万円
費用明細
外構その他:500万円

効果

オーナーの要望
各種ハウスメーカーはもちろん、
様々な建築業者で検討する状況にありました。
RC造、木造、鉄骨造・・・。
地域性、立地条件、コスト、収益性等、様々な角度から検討し、
建築業者、プランを選定しましたが、
一番のポイントは、
「入居者に選んでもらえるマンションを造りたい」
という事になると思います。
工夫したポイント
計画地が南北に細長い土地だった為、
駐車場の配置に苦慮した所があります。
その為、敷地内に低層で複数棟建築するプランも検討しましたが、
容積率、建ぺい率、コスト、収益性の面から、
本プランを選択した事かと思います。
施工後のオーナーの感想
オーナー様の一番のご要望は、
「満室で安心できる賃貸経営」
という事でした。
この完成即、満室という結果に、大変ご満足頂けております!

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