賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

スペース見直し活用」で収入アップ

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
愛媛県松山市
間取り
1DK × 15戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 2分
築年数
34年
満室時の家賃収入 ※
45万6000円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
80%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
現在の賃料をアップしたいけれど築年数も34年と古く部屋をリフォームしたいが費用もかかるし他に良い提案はないか。
対策
オーナー様が1Fを自営店舗として使用しておられましたが、現在の店舗売上に比べるとスペース過剰で1F店舗の約40%(約13坪)を分割してテナントとして貸し出す。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
近隣に大規模病院があり調剤薬局の出店の多い場所で想定どおり調剤薬局のテナント契約となりました。
今まで1Fでの家賃収入はゼロから大幅アップとなり喜んで頂きました。

この事例に関連する事例

部屋を決めたら家電が付いてきた!?
株式会社日本エイジェント 有楽町店

家賃収入アップ
愛媛県
▲TOPへ戻る