賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

不動産投資 > 大家さんの味方 > 賃貸管理事例を探す > 築30年の学生物件も満室に!

築30年の学生物件も満室に!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
愛媛県松山市
間取り
1K × 17戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 15分
築年数
29年
満室時の家賃収入 ※
765万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
学生専用物件だが、ここ数年は4月で満室になっていない。何とかしてほしい。
対策
3月の入退去を逃すと学生さんはなかなか引っ越さないため、今回は現在の入居者状況をもとに学生さんの卒業に合わせて退去者特典のご提案。退去がわかることで次回募集が早めに行えたことが良かった。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
その春、満室となりました。

この事例に関連する事例

入居率66% 2ヶ月で入居率90%にV字回復
株式会社日本エイジェント 東京丸の内店

空室対策
愛媛県

入居率60%だった物件を10ヶ月で満室にした空室提案!
株式会社日本エイジェント 東京丸の内店

空室対策
愛媛県

学生マンション 時期外れの退去を防ぐための作戦
株式会社日本エイジェント 東京丸の内店

空室対策
愛媛県

建物名称変更で入居率アップ
株式会社日本エイジェント 東京丸の内店

空室対策
愛媛県

空室解消!? 3点ユニットのままでも成約に。インターネット無料は効果大。
株式会社日本エイジェント 東京丸の内店

空室対策
愛媛県

リフォームによる空室改善。低予算でも効果的な改善を
株式会社日本エイジェント 東京丸の内店

空室対策
愛媛県

一戸建ての空室相談。 古くなった水周りを強化して成約に
株式会社日本エイジェント 東京丸の内店

空室対策
愛媛県

モデルルーム活用で入居率アップ
株式会社日本エイジェント 東京丸の内店

空室対策
愛媛県

女性専用マンションに自転車付き部屋で入居率アップ
株式会社日本エイジェント 東京丸の内店

空室対策
愛媛県
▲TOPへ戻る