正輝ビル様：千葉市中央区富士見

2015年12月

1ヶ月

300 ㎡

お世話になっている不動産会社様から築25年のビルを購入したので、外装をリニュールしたいとのご依頼がありました。

オーナー様のご要望が全面的な外装のリニューアルではなく、正面の壁面の塗装とそれに付随する目地シールの打ち替え、屋上の防水とガラス面の改修という内容でした。

リニューアルに関してこういった物件にしたいというモデルがあり、そこに近づけるためシミュレーションをいくつも出させて頂き打ち合わせを重ねさせて頂きました。
特にオーナー様から強くご要望があったのは壁面色などでなく、正面のサッシと同じ幅の壁をミラーガラスを張った様な仕上がりでした。カラーシミュレーションで一番苦労しました。

外壁のホーロー壁は塗装後にシールを撤去し、変成シリコンを打ちました。

雑草を撤去し綺麗に洗浄をした際に土嚢袋が5袋分くらいの泥が出るほどでした。今回は通気緩衝AV工法で施工することになり、伸縮目地を打った後に通気シートを張ってからウレタンを流しました。

外壁色やミラーフィルム処理をあらかじめカラーシミュレーションで出来たので、思った通りの仕上がりになりました。