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募集二週間で満室稼働に!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
埼玉県吉川市
間取り
1K × 12戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 3分
築年数
1年未満
満室時の家賃収入 ※
852万7680円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
新築物件ではあるが、融資の返済も開始してしまう為、出来る限り早く満室稼働にして欲しい。
対策
通常の管理会社であれば、レインズなどの業者サイトへのみの掲載となるが、当社の場合は賃貸店舗も運営している為、レインズ・ATBB(アットホーム)、賃貸検索サイト(スーモ・アットホーム・ホームズ・CHINTAI・いい部屋ネット)などを駆使し、自社での客付けを行う。
また、最新のニーズを直接伺える為、宅配BOXを後付け設置をし、集客の増加を図る。
対策にかかった費用
10万円
対策の効果
募集開始から約二週間で満室稼働にする事が出来た。(自社付け7割)
新築という事で埋まりやすい傾向にもあるが、周辺の物件を良く把握する事、自社での物件紹介を強化する事で、より早い結果が出せた。

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