賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

収益物件数 No.1 不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」- 楽待株式会社運営

不動産投資 > 大家さんの味方 > リフォーム事例を探す > 石橋阪大下マンション外壁塗装・屋根葺き替え・外構工事

石橋阪大下マンション外壁塗装・屋根葺き替え・外構工事

リフォーム / 屋外工事 / 外壁塗装

この写真は裏側ですが、塗装範囲や配色等が分かりやすかったためこの写真にしました。また駐輪場のエクステリア工事の様子も写っていますので<br />
選びました。正面はほとんどコンクリート打ちっ放しの作りです。コンクリート洗浄の上クリアコート塗装をし水はじきや汚れが付きにくく光沢もあります。

この写真は裏側ですが、塗装範囲や配色等が分かりやすかったためこの写真にしました。また駐輪場のエクステリア工事の様子も写っていますので
選びました。正面はほとんどコンクリート打ちっ放しの作りです。コンクリート洗浄の上クリアコート塗装をし水はじきや汚れが付きにくく光沢もあります。
After

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
大阪府豊中市
間取り
1DK × 14戸/駐車場・駐輪場
構造
重量鉄骨造

施工期間・箇所

施工年月
2013年09月
前回施工年
15年前
施工期間
1ヶ月
施工規模
1200 ㎡

費用

施工費総額
1600万円
材料費
工賃

効果

オーナーの要望
全て阪大生が入居しますので学生に喜ばれるような配色を強く要望されておりました。あと屋根全面葺き替え工事、樋工事、各部屋電気温水器据替工事、エクステリア工事(駐輪場)等を希望されました。
またマンション等の収益で生活されておりますのでなるべくコストダウンをお願いされました。また近隣が難しいところなので近隣対策にも注意されました。
工夫したポイント
色の配色はとにかく明るい色を選択しかつあまり見かけない色合いを5色ほど大きめの見本を作りお客様に選んで頂きました。また手すりや、鉄部など細かい所も色を変えるなどし鮮やかに仕上げました。
屋根工事はコストダウン及び工期短縮のためカバー工法を取りれました。電気温水器は各住居の皆様が在宅中の工事なので在宅日を調べ工程を組むのに苦労し、工期もかかりました。エクステリアは雨に濡れないよう駐輪ポートを採用しました。
施工後のオーナーの感想
色の配色や鮮やかさも喜んで頂き、細やかな色使いもほめて頂きました。屋根に関しても余分な費用をかけず工期短縮できたので大喜びです。そして一番お褒めを頂いたのは近隣対策及びトラブルなしにスムーズに着工から竣工出来た事です。その分けは営業と、施工が一体となりあいさつ回りから、文章の作成、個々の状況による対応や対処を細かにできたからだと自負しております。

この事例に関連する事例

ハイツ 外装塗替え工事
外壁修繕の窓口

外壁塗装
大阪府

トラスティー今里外壁改修工事
株式会社白鳳

外壁塗装
大阪府

大切なお客様のお家をお色直しいたします。
株式会社ライフ

外壁塗装
大阪府

尼崎市Rマンションの外壁塗装工事を行いました。
プロタイムズ西宮店 株式会社DOOR

外壁塗装
兵庫県

外壁、屋根塗装
テンフィールズファクトリー株式会社

外壁塗装
京都府

雨漏りが止まり入居者様からも満足のお声をいただきました(^▽^)/
外壁塗装研究所 住まいるペイント T・Yカンパニー株式会社

外壁塗装
大阪府
▲TOPへ戻る