物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
千葉県船橋市
間取り
3LDK × 4戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 20分
築年数
32年
満室時の家賃収入 ※
302万4000円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
長期空室・入居率25％の物件を購入されたオーナー様より管理委託を受けました。
対策
客付最優先で弊社の武器であるホームステージング写真を導入
募集条件を一からお打ち合わせしながらファミリータイプの物件なので駐車場使用料を貸室賃料に含むとして募集することをご提案。
募集条件を一からお打ち合わせしながらファミリータイプの物件なので駐車場使用料を貸室賃料に含むとして募集することをご提案。
対策にかかった費用
2万4000円
対策の効果
周辺相場からは若干割高ではあったものの駐車場使用料込というお得感とホームステージング写真の効果で引き合いが増え、満室にすることができました。
ギャラリー
クリックで写真を切り替えられます
この事例に関連する事例
管理会社を変更することで、入居率を上げたい
株式会社アソシア・プロパティ
空室対策
埼玉県
空室をすぐにでも埋めたい！でも家賃は下げたくない！！
ハウスリンクホーム株式会社
空室対策
神奈川県
エリアの需要をしっかりと押さえて募集をします！
青山商事株式会社
空室対策
神奈川県
今まで住んでいたマンションの1室を貸したい！！！
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社
空室対策
東京都
「魅せる空間作り」ホームステージング事例 パート⑨
株式会社日本財託
空室対策
東京都
賃料査定（物件購入検討の為）大田区上池台
株式会社アエラス 管理事業部
空室対策
東京都
★家具付き賃貸★単身向け募集
株式会社アッドバリュー
空室対策
東京都
安定した入居率！空室期間をなくす！
ハウスリンクホーム株式会社
空室対策
神奈川県
費用をかけずに貸す
ユナイテッド不動産株式会社
空室対策
東京都
