物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
千葉県千葉市中央区
間取り
1DK × 4戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 6分
築年数
40年
満室時の家賃収入 ※
192万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
空室が2部屋あるし築古で家賃もそこまで高くはないので管理委託における管理費を圧縮したい。
物件で何か発生すると出張費だけで8000円負担しなければならない。
物件で何か発生すると出張費だけで8000円負担しなければならない。
対策
弊社に管理委託いただいた際の収入・支出のシミュレーションをご提示。
BMに関しても内容・頻度の見直しを行う。
BMに関しても内容・頻度の見直しを行う。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
管理費・BM費用ともに圧縮でき、空室の2部屋に関しても弊社で修繕工事を実施。
現在は満室となり、オーナー様の収益を最大限に引き出せました。
現在は満室となり、オーナー様の収益を最大限に引き出せました。
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