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株式会社ファーストロジック(証券コード:6037)

株式会社ファーストロジック
証券コード:6037

依頼していた不動産会社が突然の廃業!空室募集や入居者対応をどうしたら・・・

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
千葉県浦安市
間取り
1LDK × 4戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
8年
満室時の家賃収入 ※
396万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
これまで依頼していた不動産会社が突然の廃業。アパートに関する引継もされないまま連絡が取れない状態に。これまで不動産会社に管理を全て委託していた為、自ら対応するにも対応の仕方が分からず、賃貸管理、空室募集を引き継いでくれる管理会社を探している。
対策
突然の廃業にオーナー様だけでなく、お住まいになっているご入居者様も大変困惑しておられました。その為、管理委託契約を締結した後は、早期に各ご入居者様1人1人に今後の対応について、また連絡窓口等の変更について迅速且つ丁寧にご案内し、不安の解消を行いました。また、空室募集についても即日外観、内観写真の撮影を行い、各ポータルサイトへの掲載を実施致しました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
迅速な対応のおかげもあり、賃貸管理稼働後の賃料入金や送金等、トラブルもなくスムーズに管理会社切り替えを行うことが出来ました。また、空室募集についてもポータルサイトに掲載した翌日には早速入居希望者が見つかり、早期に満室稼働にすることも出来ました。

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