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依頼していた不動産会社の経営者が代替わり。方針が変わりリフォーム費用が高額に…

賃貸管理 / 管理費削減

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
千葉県市川市
間取り
2DK × 6戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 13分
築年数
27年
満室時の家賃収入 ※
496万円
管理費 ※
入居率 ※
83%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
依頼していた不動産会社の経営者が代替わりしたため、経営方針が変わり、高額なリフォーム費用が突然請求されるようになってしまった。
対策
入居者のターゲットを絞った費用対効果の高いリフォームの提案。
先行投資する額をしっかりと試算した上で、コストの回収を確実に行える着地点を見出します。(収支シミュレーション)
対策にかかった費用
0円
対策の効果
対策をとった部屋の入居が即座に決定し、入居率が改善されました。

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