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コレって分譲マンション?物件資料の差別化で即日申込!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
埼玉県川口市
間取り
2DK × 22戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 15分
築年数
20年
満室時の家賃収入 ※
2422万円
管理費 ※
5.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
最後の一部屋がなかなか決まらない。駅から近い不動産会社や、大手の方が、客付けが早そうなので、そちらに並行して依頼したいとの要望。
対策
ネット社会になり、駅近不動産会社や大手さんにも、この物件の情報は当然届いているなかで、物件の良し悪しはあっても、やはり結果が伴わないとオーナー様には理解していただけない。そこで物件の差別化を図るため、物件資料(マイソク)を売買の分譲マンションをイメージさせる仕様に。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
この物件資料(マイソク)を持って、他社の客付け不動産会社に配布。即日、内見の申込の上、契約をいただきました。結果として、他社様に客付けして頂き満室となりましたが、自社だけで囲うのではなく、他社の不動産会社様にも、案内しやすい環境を整えることも重要と考えます。

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