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長期滞納者への対応と明け渡し

賃貸管理 / 滞納家賃回収

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
東京都立川市
間取り
1K × 3戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 9分
築年数
14年
満室時の家賃収入 ※
220万円
管理費 ※
入居率 ※
80%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
株式会社スペースへ管理変更をお願いする以前の入居者が長期滞納者であり対応に困っていました。また、素行が悪く他の入居者様に対しても暴言を吐くなど、退去してほしい願望がありました。
対策
当社と業務提携をしている家賃回収専門の業者をご紹介させて頂き、専門の回収業者により賃料全額回収及び退去明け渡しまでの業務を依頼しました。
対策にかかった費用
20万円
対策の効果
滞納金額は大きかったこともあり、回収・明け渡しの業務に対してはオーナー様に費用負担を頂くこととなりましたが、結果的にはオーナー様が懇願していました明け渡しに至りました。
一番の問題は他のテナント様に迷惑をかけている点でしたが、退去することにより解消されました。

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