物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
東京都立川市
間取り
1K × 3戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 9分
築年数
14年
満室時の家賃収入 ※
220万円
管理費 ※
入居率 ※
80％
要望と対策
オーナーの要望
株式会社スペースへ管理変更をお願いする以前の入居者が長期滞納者であり対応に困っていました。また、素行が悪く他の入居者様に対しても暴言を吐くなど、退去してほしい願望がありました。
対策
当社と業務提携をしている家賃回収専門の業者をご紹介させて頂き、専門の回収業者により賃料全額回収及び退去明け渡しまでの業務を依頼しました。
対策にかかった費用
20万円
対策の効果
滞納金額は大きかったこともあり、回収・明け渡しの業務に対してはオーナー様に費用負担を頂くこととなりましたが、結果的にはオーナー様が懇願していました明け渡しに至りました。
一番の問題は他のテナント様に迷惑をかけている点でしたが、退去することにより解消されました。
一番の問題は他のテナント様に迷惑をかけている点でしたが、退去することにより解消されました。
この事例に関連する事例
自主管理のストレスからの脱却～家賃滞納～
青山商事株式会社
滞納家賃回収
神奈川県
過去未払い賃料の回収に成功‼
ユナイテッド不動産株式会社
滞納家賃回収
東京都
管理前からの滞納者への対応
株式会社ハウスフレンド
滞納家賃回収
神奈川県
シマダの空室向けキャンペーン！ ★入居者様に豪華家電をプレゼント★
シマダハウス株式会社
滞納家賃回収
東京都
自主管理に限界を感じた為、管理のプロに任せたかった！
株式会社アーキテクトディベロッパー 管理受託課
滞納家賃回収
神奈川県
半年間の家賃滞納を解決
横濱コーポレーション株式会社
滞納家賃回収
神奈川県
【賃料回収率100%】滞納対策はいつなにをするかルーティンに 管理移行後未回収率ゼロ
株式会社田実宅建士事務所
滞納家賃回収
東京都
4ヶ月分の滞納賃料を解消！
吉田不動産株式会社
滞納家賃回収
千葉県
台湾人のオーナー様と連携しトラブル解消！
株式会社東都
滞納家賃回収
東京都
