賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

荷物部屋を素敵な賃貸住戸へ!

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
東京都世田谷区
間取り
1DK × 2戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 4分
築年数
22年
満室時の家賃収入 ※
252万円
管理費 ※
4.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
2階の部屋は建てたときは母が住んでいたが、その後ずっと荷物置き場に。 代変わりもしたし、この機会に賃貸に出したい。 ただ、何をどのようにしていいのかわからないので、人気の設備や間取りなどを教えてほしいとのご相談がありました。
対策
オーナー様はフルリノベーションの計画がございましたので、下北沢駅最寄りの立地をいかし、デインクス層をターゲットとしてご提案を致しました。33平米と2人で住むには決して広くはありませんが、階段を引出にして収納スペースを作ったり、収納スペース内にパソコンデスクを付けるなど、スペースを活かした間取りにしようとの事となりました。
対策にかかった費用
200万円
対策の効果
オーナー様のこだわりを活かしたリフォームを実施したお部屋は、お客様の心をつかみ、オーナー様のご希望通りに若いご夫婦にご契約頂きました。 間取りや設備をとても気に入って頂き、リフォーム中のお申込みでした。

この事例に関連する事例

賃料を下げずに成約へ!難しい要望でもしっかりお応え!
株式会社Robot Home

家賃収入アップ
東京都

フルリフォーム
株式会社ワールド・アメニティー

家賃収入アップ
千葉県

店舗併用住宅を別々に貸したいが・・・
城東住宅サービス株式会社 アパマンプラザ 亀戸店

家賃収入アップ
東京都

オーナー自主管理数戸と当社管理の特殊運営。
生和不動産株式会社 東日本事業本部

家賃収入アップ
東京都

入居率20%を半年で100%に!
株式会社東都

家賃収入アップ
東京都

条件の見直しで収益アップ!
青山商事株式会社

家賃収入アップ
神奈川県

賃貸併用の住宅で、月々ローンを家賃で返済!
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社

家賃収入アップ
東京都

★家具付き賃貸★単身向け募集
株式会社アッドバリュー

家賃収入アップ
東京都
▲TOPへ戻る