賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

相続時に慌てないための事業承継対策を実施!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟商業ビル
エリア
東京都世田谷区
間取り
1K × 2戸/+テナント
建物構造
重量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 2分
築年数
19年
満室時の家賃収入 ※
818万6000円
管理費 ※
3.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
子供たちがスムーズに相続できるように、賃貸オーナー業の承継対策は何かありますか?とのご相談を受けました。
対策
東都の相続コンサルティングチームが毎月開催している 「相続対策セミナー」 にお招きし、個別相談で詳しお話をお聞きしました。 相続に向けて財産の棚卸を行い、次世代への賃貸経営をスムーズに引き継げるよう遺言書の作成を行い、対策を講じることとしました。
対策にかかった費用
20万円
対策の効果
生前のうちに、誰にどの物件を引き継がせていくかを確定することができ、また少しずつ子供たちに賃貸経営を手伝う意識が芽生え、いざ相続した際も賃貸経営をスムーズに引き継げるような環境になったとおっしゃって頂きました。 デリケートで難しい問題でしたが、相続コンサルティングチームよき対応策を提供でき嬉しく思っております。

この事例に関連する事例

古い物件の賃料下落を防ぎたい
株式会社シーラ

空室対策
東京都

【空室対策】現地の鍵設置(強固)・案内しやすい管理物件へ
有限会社ワールド総合建物

空室対策
神奈川県

モデルルームの家具家電をご入居者様へプレゼント!
株式会社アップル神奈川

空室対策
東京都

オーナー様の目線にたった結果・・・
横濱コーポレーション株式会社

空室対策
神奈川県

早期長期空室対策
株式会社アップル神奈川

空室対策
東京都

投資物件入居率100%
株式会社ハウスパートナー

空室対策
千葉県

入居者リテンションとは・・・
株式会社大和不動産 管理受託課

空室対策
埼玉県
▲TOPへ戻る