物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
東京都府中市
間取り
1K × 10戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 6分
築年数
24年
満室時の家賃収入 ※
500万円
管理費 ※
4.0％
入居率 ※
80％
要望と対策
オーナーの要望
物件も古くなるにつれ人気も落ち、賃料も下がる一方。
家賃が下がるにつれ入居者の質も落ちていくのは困る。 賃料を維持もしくは上げられる方法を考えて欲しいとのご相談でした。
家賃が下がるにつれ入居者の質も落ちていくのは困る。 賃料を維持もしくは上げられる方法を考えて欲しいとのご相談でした。
対策
まずはニーズに応え物件の競争力を上げるため、アンケートでも一番人気の低い3点ユニットを先ず何とかしたいと考え、バストイレ別の工事を提案のうえ実施することになりました。
対策にかかった費用
150万円
対策の効果
現在工事中です、反響は取りやすくなり、成約も間近でしょう。
完成後の画像UPが楽しみです！
完成後の画像UPが楽しみです！
この事例に関連する事例
アパートを相続したが、何をして良いかわからない
株式会社湘南らいふ管理
家賃収入アップ
神奈川県
駅から遠いお部屋の決め方
横濱コーポレーション株式会社
家賃収入アップ
神奈川県
★家具付き賃貸★単身向け募集
株式会社アッドバリュー
家賃収入アップ
東京都
他社で査定した賃料より3000円も高く、募集開始後2週間時点で借り手がついた！！
株式会社シーラ
家賃収入アップ
東京都
家賃収入125％UP 管理会社との連携で適正賃料へ回復
株式会社湘南らいふ管理
家賃収入アップ
神奈川県
１ＤＫを１Ｒ＋サービスルームへ
株式会社東都
家賃収入アップ
神奈川県
自動販売機を設置して新たな収入源に！
武蔵コンストラクション株式会社
家賃収入アップ
千葉県
「ストーンズは賃料を下げずに問題解決」原因究明で効果的な対策を提案！！
株式会社ストーンズ
家賃収入アップ
神奈川県
元賃料より3,000円アップで客付けを成功！！
横濱コーポレーション株式会社
家賃収入アップ
神奈川県
