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区民住宅の契約終了後に東都で継続

賃貸管理 / サブリース

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
東京都目黒区
間取り
3LDK × 4戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 8分
築年数
20年
満室時の家賃収入 ※
973万2000円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
区民住宅1棟の内、一部の部屋のみ解約となるとのこと。
建てた時から区の借上、通常の賃貸業務をしたことがない・・・どうすればいいかな?
対策
少し古くはなっていますが、都心にあるファミリー物件なので需要はありました。
そこで当社で一部解約された部屋のみ借上げ、オーナー様の収入は変わらず賃貸経営が出来るよう試算致しました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
このエリアに3LDKで手頃な物件が少ないので、そんなに大掛かりな工事をしなくても次の方が決まります。 オーナー様にとっても毎月安定した収入があるため、ローン返済も計画通り進められているとのことです。 色々なニーズに合わせた管理形態を選択頂けたことで、区民住宅の解約が出ても安心してお任せ頂けます。

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