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賃料増額、空室成約!

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県藤沢市
間取り
3LDK × 4戸
建物構造
重量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 3分
築年数
1年未満
満室時の家賃収入 ※
600万円
管理費 ※
入居率 ※
80%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
前管理会社の動きが鈍く、空室に困っている。ネット広告も量と画像の質が悪く、反響が入らない。また、担当者も電話だけで、一度も顔を見せないため、管理会社を変更したい。
対策
ネット広告については、主要サイトをはじめ、広く行い、露出を増やしました。また、前管理会社に賃料を減額されてしまっていたため、収支計画が狂いそうであったため、改めて賃料を増額し、チャレンジした。オーナー様宅には何度も訪問し、詳細を報告、信頼関係を築いていきました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
募集開始後、すぐに申し込みが入り、成約に至りました。

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