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なぜ?好立地で3割も空室があるのか

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
東京都町田市
間取り
1K × 5戸/3DK × 6戸
建物構造
重量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 11分
築年数
32年
満室時の家賃収入 ※
946万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
昔からのお付き合いの不動産会社に頼んでいるが、一向に決まる気配がありません。報告や提案等もなくこのまま空室が増える一方かと思うと賃貸経営が不安。
対策
物件の露出(ネット掲載)がされているかをすべてチェックしたところ、一部のサイトのみ掲載されているだけでした。掲載されている内容を調査しましたところ情報が少なく画像は古く、とてもお客様の目には止まりづらい状態でした。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
自社独自のネット掲載をしっかりと行いましたところ、反響が入りはじめ案内数も多くなり成約に至りました。

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