物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
東京都多摩市
間取り
1K × 12戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から バス 13分
築年数
17年
満室時の家賃収入 ※
700万円
管理費 ※
入居率 ※
75％
要望と対策
オーナーの要望
元々は、暗い感じのある床材などを使用していたのですが、お客様のニーズを取り入れたお部屋を作りたい。出来れば一部屋当たりの費用も安価に抑えたい。
対策
床材・クロスを古いイメージから新しいものに変更。室内物干し、ＴＶドアホン、洗浄便座を新たに取り付け、エリアにある物件との差別化を図るために若い入居者層に好まれる部屋へと変更を行った。
対策にかかった費用
35万円
対策の効果
弊社が管理する前までは、地場業者様にて募集・管理を行っていたため特にリフォーム等の提案を受ける事がなかった。今回、工事提案を受け手直しを行った結果、短期間での成約となった。
ギャラリー
クリックで写真を切り替えられます
明るいお部屋に生まれ変わりました。
この事例に関連する事例
募集開始後3日で成約！！
株式会社湘南らいふ管理
空室対策
神奈川県
突然の管理会社からの管理解約
株式会社湘南らいふ管理
空室対策
神奈川県
空室6室を約4か月で満室稼働へ
株式会社 ウエッブウッズ
空室対策
埼玉県
入居付けのためにはオーナー様にも積極的に提案します！
ハウスリンクマネジメント株式会社
空室対策
東京都
入居促進
株式会社アップル神奈川
空室対策
東京都
オシャレ感と生活感の両立が大切！申込までの期間を3分の1に短縮するホームステージング
株式会社日本財託
空室対策
東京都
空室続きだった物件を満室稼動にしバイアウト
株式会社ハウスフレンド
空室対策
神奈川県
古くても問題無し！資産価値UPのお手伝い致します！
株式会社東都
空室対策
東京都
【空室対策】オンライン接客の重要性！弊社顧客の２０％がオンライン内見
有限会社ワールド総合建物
空室対策
神奈川県
