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株式会社ファーストロジック(証券コード:6037)

株式会社ファーストロジック
証券コード:6037

オートロック改修工事で入居者満足度向上

賃貸管理 / トラブル・クレーム対応

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
神奈川県相模原市南区
間取り
1R × 8戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 3分
築年数
12年
満室時の家賃収入 ※
510万円
管理費 ※
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
玄関のオートロックの調子が悪く、稼働していない。入居者からも門扉が開けっ放しでオートロックが
稼働していなく、防犯面でも心配と連絡がきているので、改修工事を行いたい。
対策
極力費用を抑えたいとの要望でしたので、複数の業者へ改修工事見積もりを依頼しましたが、現状設置してあるオートロックを修復するのは難しいとの事でしたので、メーカーへ直接連絡して、門扉部分の部品を加工して既存設備を使用することで、費用を抑えました。
対策にかかった費用
80万円
対策の効果
費用を抑えた分、共用部の補修や共用灯のLED化など複数の補修工事を合わせて実施する事ができ、物件価値の向上につながり、入居者も更新継続希望になり、現状満室稼働で家主様も満足して頂きました。

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