物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
東京都日野市
間取り
1K × 4戸／1DK × 1戸／1LDK × 2戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 6分
築年数
27年
満室時の家賃収入 ※
360万円
管理費 ※
入居率 ※
80％
要望と対策
オーナーの要望
人気のない１Ｒタイプの手直しではなく、５年後先まで見据えた上で何か違う形で提案してもらいたい。
対策
３点ユニットの１Ｒが隣どうしで２部屋の空室になった事で、居室２つを繋げたリノベーション工事を提案させて頂いた。特に設備面や床材も新しくし、室内を新築に近いイメージで作りあげました。
対策にかかった費用
300万円
対策の効果
１ＤＫタイプにした事とリノベーション効果により工事後、半月で成約となりました。賃料も相場よりも１万円高い金額で成約しました。
ギャラリー
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明るい室内です。
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