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1R2部屋を広めの1DKにリノベーション! 工事完了後半月で成約

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
東京都日野市
間取り
1K × 4戸/1DK × 1戸/1LDK × 2戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 6分
築年数
27年
満室時の家賃収入 ※
360万円
管理費 ※
入居率 ※
80%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
人気のない1Rタイプの手直しではなく、5年後先まで見据えた上で何か違う形で提案してもらいたい。
対策
3点ユニットの1Rが隣どうしで2部屋の空室になった事で、居室2つを繋げたリノベーション工事を提案させて頂いた。特に設備面や床材も新しくし、室内を新築に近いイメージで作りあげました。
対策にかかった費用
300万円
対策の効果
1DKタイプにした事とリノベーション効果により工事後、半月で成約となりました。賃料も相場よりも1万円高い金額で成約しました。

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