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老朽化したアパートの建て替えをフルサポート!

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
神奈川県川崎市麻生区
間取り
2LDK × 4戸
建物構造
その他(鉄骨ALC)
交通
最寄り駅から 徒歩 12分
築年数
35年
満室時の家賃収入 ※
500万円
管理費 ※
3.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
建物の老朽化により入居率が下がり、かつ補修費がかさむようになってきた為建て替えを考えている。既存入居者の立ち退きや施工会社の選定、新築物件のプランの策定をして欲しい。
対策
既存入居者の立ち退きについては自社の物件を紹介し円満な合意解除のために初期費用軽減等でサポート。施工業者の選定については建物の構造別にメーカーを数社紹介。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
竣工予定時期に間に合うように入居者全員と円満な合意解除ができ、完成時には満室を実現。賃料収入も年間200万円から500万円にアップしました。

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