物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
東京都狛江市
間取り
2DK × 5戸
建物構造
重量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 15分
築年数
17年
満室時の家賃収入 ※
510万円
管理費 ※
4.0％
入居率 ※
90％
要望と対策
オーナーの要望
ここ２～３年のうち急に空室が増えてきて、当時の管理会社が対策をしてくれないとのことで、狛江に店舗がある東都にお願いしたい。
対策
適正な賃料に見直しをかけ、ネットでの募集を３大インターネットサイトを含む５０以上のサイトに掲載することで、多くのお客様の目に触れやすいよう対策をいたしました。
仲介店舗と管理部署がリーシングに対して密接な連携をとりました。
仲介店舗と管理部署がリーシングに対して密接な連携をとりました。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
ネット・賃料の見直しをしてから、２か月で１年間空室だったお部屋もご制約となりました。
物件と近い仲介店が弊社にはあり、オーナー様からご安心できると喜んでいただいています。
また定期巡回により清掃・補修のご提案をオーナー様にしています。
物件と近い仲介店が弊社にはあり、オーナー様からご安心できると喜んでいただいています。
また定期巡回により清掃・補修のご提案をオーナー様にしています。
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