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60％

年間を通じて空室が多く、入居率が約60％の現状。現在の管理会社からは賃料の減額をいつも言われ、賃料も下げてきたが結果を出してくれない。さらに、18年前から賃料が下落しているのに管理手数料は変更がない状況（相談しても聞いてもらえず）なので、このタイミングで切り替えを検討したい。

3大ポータルサイト（スーモ・アットホーム・ホームズ）の掲載を含む５２サイトへのネット掲載、提携大学、提携法人、自社ＨＰ、自社店舗（２３店舗）、協力業者300社以上へ一斉募集を行い、早期集客を図りたい。また、管理手数料については現在の手数料よりも２％ダウンでの数字を提示させて頂き、切り替えてもらった際の年間収支のメリットをご説明した。

幅広い広告宣伝活動が功を奏し、約3か月で入居率90％以上に回復させる事ができました。現在も入居率は保ったままでおります。オーナー様も『管理会社に支払う手数料が減額し、入居率の改善により年間収入も大幅に増えました。引き続き宜しくお願いします。』との嬉しいコメントを頂戴しました。