物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
埼玉県所沢市
間取り
1LK × 14戸／事務所×1戸
構造
重量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 9分
階数
3階建て
建物面積
630.96㎡
土地面積
212.57㎡
施工期間・工法
竣工年月
2014年12月
施工期間
6ヶ月
工法
重量鉄骨ラーメン構造
基礎
直接基礎
外壁材
ALC(t=100)
屋根材
陸屋根
費用
建築費総額
1億3150万円
費用明細
設計費：350万円
効果
オーナーの要望
・利回りのいい物件を建てたい
・事務所スペースを設けたい
・夏は花火が見たい
・事務所スペースを設けたい
・夏は花火が見たい
工夫したポイント
・土地の形状に合わせた形状にし、なるべく多くの世帯数が入るような間取りを考えた
・事務所用の間取りは、賃貸とは大きく変え、事務所利用しやすいよう大きなスペースを作った。
・大きな屋上スペースを設け、夏は花火が見える
・事務所用の間取りは、賃貸とは大きく変え、事務所利用しやすいよう大きなスペースを作った。
・大きな屋上スペースを設け、夏は花火が見える
施工後のオーナーの感想
大きな屋上スペースに満足。
建築費も安く済んだのが嬉しかったです。
募集後すぐに満室になり、目標の年間収入額もクリアしている。
建築費も安く済んだのが嬉しかったです。
募集後すぐに満室になり、目標の年間収入額もクリアしている。
ギャラリー
クリックで写真を切り替えられます
この事例に関連する事例
東葛西5丁目 戸建
株式会社ビーテック
新築
東京都
ザ・有休地コーディネート２！ 2人の娘様への相続資産を第一に考えた思いやりのある建替え！！
シマダハウス株式会社
新築
東京都
スタイリッシュさを重視。モノトーン配色で高級感のある佇まいを実現。
株式会社robot home
新築
東京都
２LDK＋αで付加価値のあるテラスハウス！３LDKよりも高い賃料で募集＆満室でのお引渡し！！
株式会社ストーンズ
新築
神奈川県
大手鉄道会社の遊休地活用コンペにて、厳しい条件の中、当社の提案が採用されました。
トーヨーカネツビルテック株式会社
新築
東京都
施工イメージ｜上質な空間・入居者が喜ぶ住まいへ
株式会社robot home
新築
東京都
エントランス庇は何の形・・・？ 近隣物件との差別化として、楽器演奏室（防音室）を設けました。
トーヨーカネツビルテック株式会社
新築
埼玉県
駅から遠い土地でも、ターゲットをしぼることで安定経営が可能です
トーヨーカネツビルテック株式会社
新築
千葉県
最寄り駅は東武東上線の下板橋駅で徒歩４分の距離にあり、周辺環境も良好で住みやすいエリアです。
高和コーポレーション株式会社
新築
東京都
