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花火が見たい!というご要望を叶える為に広々とした屋上を設けました。

新築 / 新築

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
埼玉県所沢市
間取り
1LK × 14戸/事務所×1戸
構造
重量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 9分
階数
3階建て
建物面積
630.96㎡
土地面積
212.57㎡

施工期間・工法

竣工年月
2014年12月
施工期間
6ヶ月
工法
重量鉄骨ラーメン構造
基礎
直接基礎
外壁材
ALC(t=100)
屋根材
陸屋根

費用

建築費総額
1億3150万円
費用明細
設計費:350万円

効果

オーナーの要望
・利回りのいい物件を建てたい
・事務所スペースを設けたい
・夏は花火が見たい
工夫したポイント
・土地の形状に合わせた形状にし、なるべく多くの世帯数が入るような間取りを考えた
・事務所用の間取りは、賃貸とは大きく変え、事務所利用しやすいよう大きなスペースを作った。
・大きな屋上スペースを設け、夏は花火が見える
施工後のオーナーの感想
大きな屋上スペースに満足。
建築費も安く済んだのが嬉しかったです。
募集後すぐに満室になり、目標の年間収入額もクリアしている。

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