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半年入居者が決まらない部屋、リノベーションで家賃を1.4倍にしても即入居

リフォーム / 間取り変更 / 間取り変更

三点ユニットと隠せるキッチン
Before
キッチンを独立させセパレートユニットへ
After

物件概要

物件種別
1棟マンション
エリア
京都府京都市上京区
間取り
1K × 9戸
構造
重量鉄骨造

施工期間・箇所

施工年月
2016年11月
前回施工年
施工期間
1ヶ月
施工規模
19 ㎡

費用

施工費総額
160万円
材料費
工賃

効果

オーナーの要望
家賃36000円でも半年入居者が決まらな部屋でした。
40歳台のご両親にも気に入っていただけそうな、学生が入居したくなる部屋にしたいとの希望。

明るくセンスある空間を求めてのリノベーション。
工夫したポイント
風呂とトイレを別にすることと、キッチンを独立さすことがプラニングの中心でした。

狭い空間ですので、最小限のスペースに広く使いやすい空間を作るため、棚は壁に埋め込み、ガラスを使い開放感のと明るさを両立。

タイルを使い高級感を出しました。
施工後のオーナーの感想
以前の部屋からは考えられない空間になったと感動されていました。
オーナーは貸し出さずにここに住みたくなると大喜びでした。

私たちが住みたいと思う空間でないと、現代の家で生活されてこられた学生さんは住みたがりませんね!

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