物件概要
物件種別
1棟マンション
エリア
岐阜県岐阜市
間取り
1K × 24戸
建物構造
RC造
交通
最寄り駅から 徒歩 21分
築年数
12年
満室時の家賃収入 ※
120万円
管理費 ※
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
今の管理会社が、名古屋の会社で担当者が物件を見ていない。業者任せ。
管理料も修繕費も高い。名古屋価格になっている。
地元で、仲介力のある管理会社を希望
すぐに満室にしてほしい。
管理料も修繕費も高い。名古屋価格になっている。
地元で、仲介力のある管理会社を希望
すぐに満室にしてほしい。
対策
弊社にて管理を開始して、
弊社管理担当者がこまめに見回りと
大家様報告を随時行う。
客付けもモデルルームを作成する。
ネットの掲載もユージーハウス負担にてオプションを利用して、
最上位に表示になるように徹底。
弊社管理担当者がこまめに見回りと
大家様報告を随時行う。
客付けもモデルルームを作成する。
ネットの掲載もユージーハウス負担にてオプションを利用して、
最上位に表示になるように徹底。
対策にかかった費用
20万円
対策の効果
修繕費も、前回の管理会社よりも３割安く提案。
入居付けも管理変更をしてから６ヶ月以内で満室。
入居付けも管理変更をしてから６ヶ月以内で満室。
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