物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
岐阜県各務原市
間取り
2DK × 8戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 12分
築年数
34年
満室時の家賃収入 ※
450万円
管理費 ※
3.0％
入居率 ※
100％
要望と対策
オーナーの要望
所有者変更に伴い、家賃の見直しと、早期客付けを希望
対策
間取変更を提案。２DKをユージーハウスのリノベーションで、１LDKに。
家賃も５千円上げて募集。
外壁塗装も同時に施工
家賃も５千円上げて募集。
外壁塗装も同時に施工
対策にかかった費用
500万円
対策の効果
リノベーション中に満室。家賃も５千円上がりました。
他の部屋は退去の都度、リノベーション予定で
家賃を上げる予定。
築年数が古い物件でも、リフォームの提案で家賃を上げて募集が可能。
当社管理物件の平均築年数が２６年で、入居率が９３％以上です
他の部屋は退去の都度、リノベーション予定で
家賃を上げる予定。
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