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1年以上2室空きの物件をユージーハウスのリノベーションで、家賃を5千円上げ募集。リフォーム中に満室。

賃貸管理 / 家賃収入アップ

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
岐阜県各務原市
間取り
2DK × 8戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 12分
築年数
34年
満室時の家賃収入 ※
450万円
管理費 ※
3.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
所有者変更に伴い、家賃の見直しと、早期客付けを希望
対策
間取変更を提案。2DKをユージーハウスのリノベーションで、1LDKに。
家賃も5千円上げて募集。
外壁塗装も同時に施工
対策にかかった費用
500万円
対策の効果
リノベーション中に満室。家賃も5千円上がりました。
他の部屋は退去の都度、リノベーション予定で
家賃を上げる予定。
築年数が古い物件でも、リフォームの提案で家賃を上げて募集が可能。
当社管理物件の平均築年数が26年で、入居率が93%以上です

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