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駅から遠い土地でも、ターゲットをしぼることで安定経営が可能です

新築 / 新築

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
千葉県鎌ケ谷市
間取り
1K × 9戸/家具・家電を設置済み
構造
重量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 20分
階数
2階建て
建物面積
429.36㎡
土地面積
479.69㎡

施工期間・工法

竣工年月
2012年02月
施工期間
5ヶ月
工法
鉄骨ブレース工法
基礎
ベタ基礎
外壁材
窯業系サイディング t=15
屋根材
断熱亜鉛メッキ鋼板

費用

建築費総額
6430万円
費用明細
建物本体工事:5500万円
地盤補強工事:200万円
家具・家電:80万円
外部設備工事:150万円
外構工事:500万円

効果

オーナーの要望
駅から遠い不便な土地だが、収益を見込めるよう有効に活用したい。
工夫したポイント
平面置きで100%駐車場を確保できるよう、土地面積に対して規模を抑えた2階建アパートを計画し、車通勤が主体となる職種の単身向け宿舎として、一括借上げが成立しました。
異動も多いとのことで、家具・家電付きとしました。
施工後のオーナーの感想
未聴取

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