物件概要
物件種別
1棟アパート
エリア
埼玉県さいたま市西区
間取り
1K × 8戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 24分
築年数
26年
満室時の家賃収入 ※
330万円
管理費 ※
入居率 ※
50％
要望と対策
オーナーの要望
今の管理会社が募集力がなく、半分以上空室になっている為、決めてもらいたい。また、今の管理料と同じで手厚いサービスがあるのであれば管理会社を変更したい。
対策
現在弊社への管理移管段階で賃料等の見直しを打ち合わせ中。今の管理会社は管理料で集金代行のみ。弊社の場合、滞納保証全額。滞納の訴訟にかかる費用は弊社負担。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
管理委託契約完了に伴い募集・管理について打ち合わせ中。
この事例に関連する事例
区分マンション建物内で飛び降り自殺
青山商事株式会社
管理費削減
神奈川県
定額制の賃貸管理会社に切り替え、管理料のコストダウンに成功！ キャッシュフローを上げることができた！
株式会社アダマス
管理費削減
東京都
定額制の賃貸管理会社に切り替え、管理料のコストダウンに成功！ キャッシュフローを上げることができた！
株式会社アダマス
管理費削減
東京都
１棟のアパートから区分マンションへの資産組み換えによる節税対策を実施！
株式会社東都
管理費削減
東京都
インターネット回線費半額？！提携会社を紹介し、CF改善。
株式会社ERAB 本社
管理費削減
東京都
収益アパート管理費削減！
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社
管理費削減
東京都
区分マンション定額1000円プランを用意しております
青山商事株式会社
管理費削減
神奈川県
前管理会社様の事情で管理会社変更の経緯
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社
管理費削減
東京都
初年度の管理手数料が 0円?!【詳細は当社HPをご覧下さいませ】
株式会社FASTORY
管理費削減
東京都
