賃貸経営に役立つサイトNo.1
「楽待」が運営する大家さん専用サービス

滞納保証全額。訴訟費用負担。

賃貸管理 / 管理費削減

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
埼玉県さいたま市西区
間取り
1K × 8戸
建物構造
木造
交通
最寄り駅から 徒歩 24分
築年数
26年
満室時の家賃収入 ※
330万円
管理費 ※
入居率 ※
50%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
今の管理会社が募集力がなく、半分以上空室になっている為、決めてもらいたい。また、今の管理料と同じで手厚いサービスがあるのであれば管理会社を変更したい。
対策
現在弊社への管理移管段階で賃料等の見直しを打ち合わせ中。今の管理会社は管理料で集金代行のみ。弊社の場合、滞納保証全額。滞納の訴訟にかかる費用は弊社負担。
対策にかかった費用
0円
対策の効果
管理委託契約完了に伴い募集・管理について打ち合わせ中。

この事例に関連する事例

ソーラーライトで夜間の防犯
株式会社本郷エステート

管理費削減
東京都

月額設備保証料と、賃貸管理費は月額1000円でコストダウンをはかり、設備保証と賃料保証をGET
LIXIL不動産ショップ株式会社アダマス 広尾白金営業所

管理費削減
東京都

月額賃貸管理料1,000円なので、その浮いた賃貸管理費用で設備保証に加入
LIXIL不動産ショップ株式会社アダマス 広尾白金営業所

管理費削減
東京都

日常清掃無料!!
株式会社ネハヤス不動産

管理費削減
東京都

毎月の賃貸管理料定額制で、月々のコストダウン化に成功。
LIXIL不動産ショップ株式会社アダマス 広尾白金営業所

管理費削減
東京都

2年前にある管理会社に依頼してから空室率が悪化!!弊社の集客管理システムへ変更
LIXIL不動産ショップ株式会社アダマス 広尾白金営業所

管理費削減
東京都

放置され続けていた植栽を安価で剪定
株式会社アソシア・プロパティ

管理費削減
東京都
▲TOPへ戻る