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店舗と管理の連携によるリフォーム提案により満室に。

賃貸管理 / 空室対策

物件概要

物件種別
1棟アパート
エリア
埼玉県さいたま市浦和区
間取り
1K × 15戸
建物構造
軽量鉄骨造
交通
最寄り駅から 徒歩 10分
築年数
32年
満室時の家賃収入 ※
9000万円
管理費 ※
4.0%
入居率 ※
100%
※ 改善後の数値です

要望と対策

オーナーの要望
3階の2室がなかなか決まらない。管理会社は賃料の減額請求ばかりしてきて、成約に結びつかない。なんとか決めてほしい。
対策
なるべく費用負担を軽くする為、仲介・管理と検討した結果、洋室変更と細かな部品交換、再クリーニングを行い募集開始。
対策にかかった費用
40万円
対策の効果
2か月かかってしまったが無事成約。管理・仲介との連携が成果に繋がったと思われます。

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